宁波房产抵押贷款（个人贷款方案）
√抵押消费贷：借款人以房产作为抵押向银行申请一笔资金用于日常消费。其特点是：不需要营业执照，贷款用于个人消费，目前宁波抵押消费贷最高额度在100w，有公司能申请到150w，利率在4.5%左右。
√抵押经营贷：借款人用房产作为抵押向银行申请一笔贷款，用于企业经营性融资使用，如：企业采购支付上游订单等。其特点是：需要申请人有营业执照，可申请额度大，基本在100w–6000w之间，上亿的项目也能做，目前宁波抵押经营性贷款最低能做到2.8%，享受贴息政策能申请到更低，是当前市面上所有贷款利息最低的一款产品了。
年龄：借款人不超75岁，抵押人18-75岁。
- 宁波市房产一押贷款
- 利率在3%左右
- 最高额度3000万
- 最高成数7成
- 公司和房产持有时间满6个月
- 新产证可接受有经营痕迹
- 宁波房产二抵贷款
- 利率3.35%
- 需按揭还款满12个月
- 征信近2年逾期无连续3次，累计10次，信用卡逾期金额≤1500元
二、宁波地区房产一抵情况介绍
年化利率3.1%
最高额度，1000万
最高成数，评估价的8成
公司和房产持有时间，满12个月
名下需要有备用房
三、对房产和金额的要求
房龄在30年以内，经济适用房，回迁房必须满5年，土地性质出让，金额单笔2000万以内
四、贷款成数要求
- 做到7成相对容易
- 做到8成需有公司经营痕迹和银行流水
五、贷款注意事项：
- 抵押贷款需提供完整的资料证明
- 审批时间可能因个人情况有所不同
- 还款能力和贷款用途是重点审核内容
- 如有任何疑问随时与贷款经理沟通
每位客户资质不同，利率也不一样，大致可分为：五星2.8%，四星3.2%，三星3.6%
（二次抵押需按揭还满12个月，二押最高7成额度1500万）
宁波房产抵押贷款，支持1年期、3年期、5年期，授信10年期。
银行可接受的房屋类型：商品房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、公寓、等等
准备材料：借款人身份证（配偶身份证）、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证
